喜訊|我司成功中標《南京市浦口城南中心片區城市設計及控詳修編》項目

發布時間:2019-10-10 文章來源:陳芳 供稿

今年9月,我司參加了南京市浦口區規劃局組織的《南京市浦口城南中心片區城市設計及控詳修編》投標,憑借著強大的綜合技術實力、豐富的實踐經驗、優秀的競標方案和良好的信譽保證,贏得各評審專家的高度肯定和浦口區領導的強烈認同,最終以綜合總分第一的好成績成功中標此項目。



本項目位于南京市浦口區,緊臨江北新區自貿區,規劃用地面積約2.27平方公里。在規劃中,項目組提出打造“浦口城市新客廳”的發展定位,希望未來的城南中心,成為凝聚市民精神寄托的活力中心。為了創造出一個這樣的“新客廳”,規劃提出了三大策略:

一是要打造激動人心的城市舞臺。我們以“舞動的浦口”為理念,通過多條曲線與軸帶,在城南河兩岸演繹活力。在城南河的北岸,規劃打造明珠廣場以及繁華的城市綜合體;在河的南岸打造標志物明珠之環,并通過運橋串聯其他公共建筑。



其中北岸的明珠廣場,是一個大型的覆土建筑。原來的防洪堤比場地高4米,把城市與城南河分割開。我們巧妙的利用城南河防洪堤與北側河濱路之間高差,把覆土建筑跨過濱河路,直接與防洪堤接上,讓城南河與城市形成親密的聯系,使這里成為了一個活力的廣場,凝聚了人氣。




我們在核心區的上蓋物業設計上,也獨具特色。為了把明珠廣場的價值和精神傳遞出去,我們希望上蓋建筑更具備通透性。我們采用了一個搭積木的方式來排布北側的上蓋建筑,對一棟棟單體進行堆疊、旋轉,形成空間豐富的建筑組合。一方面,形成多層地表,讓市民有更多的綠化空間;另一方面,也能讓明珠廣場能被遠處的居住區看到,把精彩對外傳遞。


 

二是要打造心曠神怡的生態水城。我們對現狀水系進行了恢復和延伸,把水體引入居住區中,形成規劃水系。我們對水系周邊進行生態修復,在規劃區的南北兩側,各打造一個濱水濕地公園;在居住區內沿著水體打造若干個社區公園。同時,我們對岸線進行改造,對于城南河,通過改造打造活力中心;對于芝麻河,通過改造增加親水棧道和綠植臺階,增加其親水性。




三是要“帶”言未來生活方式。未來的城南中心,應該打造浦口區高品質生活的典范。我們將社區活動、社區配套、特色文化等功能濱水布局,打破原控規零散的公共配套設施布局模式,形成一條沿芝麻河的濱水服務帶,并通過提升配套設施等級的方式,使其不僅能夠為規劃區服務,也能為規劃區北側的已建成區服務。


我們以此為基礎,對城南中心區的用地功能布局、開發強度控制、公共設施布局、道路交通組織、城市景觀設計等方面提出詳細設計,并以此為基礎,對控規進行優化,形成了指引片區開發建設的全新藍圖,成為城南中心發展的起點。



此次投標,由我司規劃事業一部特區研究所、城市發展所及南京分公司聯合完成,充分體現了我司綜合協調能力。通過本次規劃,我們為浦口帶來了凝聚活力與市民期盼的城市空間,詮釋了傳統藝術與現代相融合的文化傳承,為浦口區打造了最耀眼的城市客廳!





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